66 Rue Saint Nicolas, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Rue Saint Nicolas, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°68 et de 14.39 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 66 Rue Saint Nicolas, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle du 14e siècle dite Lanterne des morts à 8 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Passage Samedi Uniquement à 48 mètres
- - Saumur à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 503 mètres
- - Collège privé Saint André à 447 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 802 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 465 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1603 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 66 Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 66 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 66 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 66 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 66 Rue Saint Nicolas se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Rue Saint Nicolas par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Rue Saint Nicolas se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 32.64 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 66 Rue Saint Nicolas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thierry HAUDRY
saumur 49400
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La Maison de l'Immobilier Saumur
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CHARTON KARINE
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