83 Rue Saint Nicolas, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 452 €

de 1 222 € à 1 756 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 83 Rue Saint Nicolas, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°85 et de 1.33 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 83 Rue Saint Nicolas, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle du 14e siècle dite Lanterne des morts à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passage Samedi Uniquement à 68 mètres
- Saumur à 1139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 477 mètres
- Collège privé Saint Louis à 477 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 853 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 437 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1592 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 202 mètres

Ventes au 83 Rue Saint Nicolas

Une vente a été recensée au 83 Rue Saint Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 novembre 2020

60 000 €(1 017 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•59 m²

83 Rue Saint Nicolas, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 83 Rue Saint Nicolas dans son marché local

Prix du 83 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 83 Rue Saint Nicolas se situe 21.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 83 Rue Saint Nicolas par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue Saint Nicolas se situe 24.84 % en dessous de la moyenne de Saumur et 49.79 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.