81 Rue Saint Nicolas, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 433 €

de 1 220 € à 1 753 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 81 Rue Saint Nicolas, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°83 et de 0.07 % à celui du n°86.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 81 Rue Saint Nicolas, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0418 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle du 14e siècle dite Lanterne des morts à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passage Samedi Uniquement à 64 mètres
- Saumur à 1137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 479 mètres
- Collège privé Saint André à 478 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 847 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 439 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1594 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 81 Rue Saint Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

83 Rue Saint Nicolas(1 452€)

86 Rue Saint Nicolas(1 434€)

85 Rue Saint Nicolas(1 438€)

84 Rue Saint Nicolas(1 432€)

87 Rue Saint Nicolas(1 432€)

29 Rue Saint Nicolas(1 707€)

92 Rue Saint Nicolas(1 510€)

71 Rue Saint Nicolas(1 708€)

Prix du 81 Rue Saint Nicolas dans son marché local

Prix du 81 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 81 Rue Saint Nicolas se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Rue Saint Nicolas par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue Saint Nicolas se situe 25.83 % en dessous de la moyenne de Saumur et 50.45 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.