12 Rue Seigneur, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 186 €

de 1 708 € à 2 616 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Seigneur, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 2.44 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 12 Rue Seigneur, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Temple de l'Eglise Réformée à 170 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arche Doree à 161 mètres
- Saumur à 1647 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 571 mètres
- Collège privé Saint André à 275 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1166 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 196 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1511 mètres
- Ecole primaire publique l'Arche d'Orée à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Seigneur

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Seigneur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 bis Rue Seigneur(2 301€)

14 Rue Seigneur(2 134€)

23 Rue Seigneur(2 297€)

10 Rue Seigneur(2 298€)

25 Rue Seigneur(2 101€)

21 ter Rue Seigneur(2 344€)

8 Rue Seigneur(2 047€)

21 bis Rue Seigneur(2 338€)

Prix du 12 Rue Seigneur dans son marché local

Prix du 12 Rue Seigneur par rapport à la voie

Sur Rue Seigneur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 12 Rue Seigneur se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Seigneur par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Seigneur se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 3.31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.