18 Rue Seigneur, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Seigneur, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², inférieur de 9.5 % à celui du n°16 bis et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Rue Seigneur, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arche Doree à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 605 mètres
- - Collège Yolande d'Anjou à 309 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1231 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 225 mètres
- - Ecole primaire publique l'Arche d'Orée à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Seigneur
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Seigneur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Seigneur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Seigneur, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Seigneur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Seigneur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Seigneur dans son marché local
Prix du 18 Rue Seigneur par rapport à la voie
Sur Rue Seigneur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 18 Rue Seigneur se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Seigneur par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Seigneur se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Saumur et -8.49 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
