22 Rue Seigneur, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 002 €

de 1 496 € à 2 711 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Seigneur, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°20 bis et de 0.1 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1865,

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À propos du 22 Rue Seigneur, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
3 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Nantilly à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arche Doree à 248 mètres
- Saumur à 1735 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 615 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 316 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1250 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 237 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1423 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Nantilly à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Seigneur

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Seigneur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 bis Rue Seigneur(1 953€)

22 bis Rue Seigneur(2 000€)

24 Rue Seigneur(1 950€)

25 bis Rue Seigneur(1 948€)

18 Rue Seigneur(1 998€)

16 bis Rue Seigneur(2 180€)

16 Rue Seigneur(2 180€)

26 Rue Seigneur(1 928€)

Prix du 22 Rue Seigneur dans son marché local

Prix du 22 Rue Seigneur par rapport à la voie

Sur Rue Seigneur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 22 Rue Seigneur se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Seigneur par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Seigneur se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Saumur et -5.39 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.