24 Rue Seigneur, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Seigneur, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°25 bis mais inférieur de 3.9 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 24 Rue Seigneur, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arche Doree à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 621 mètres
- - Collège Yolande d'Anjou à 325 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 249 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Nantilly à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Seigneur
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Seigneur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Seigneur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Seigneur, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Seigneur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Seigneur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Seigneur dans son marché local
Prix du 24 Rue Seigneur par rapport à la voie
Sur Rue Seigneur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 24 Rue Seigneur se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Seigneur par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Seigneur se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Saumur et -4.14 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
