25 Rue Seigneur, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Seigneur, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 25 Rue Seigneur, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
3 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0140 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arche Doree à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 588 mètres
- - Collège Yolande d'Anjou à 292 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1187 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 198 mètres
- - Ecole primaire publique l'Arche d'Orée à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Seigneur
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Seigneur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Seigneur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Seigneur, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Seigneur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Seigneur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Seigneur dans son marché local
Prix du 25 Rue Seigneur par rapport à la voie
Sur Rue Seigneur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 25 Rue Seigneur se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Seigneur par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Seigneur se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Saumur et 1.23 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
