32 Rue Seigneur, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 981 €

de 1 490 € à 2 699 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Seigneur, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 32 Rue Seigneur, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Nantilly à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pole Balzac Gare Routiere - Saumur à 204 mètres
- Saumur à 1827 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 671 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 361 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1338 mètres
- INSTITUT DE BIJOUTERIE à 174 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1329 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Nantilly à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Seigneur

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Seigneur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue Seigneur(1 840€)

28 bis Rue Seigneur(1 983€)

32 bis Rue Seigneur(1 985€)

28 Rue Seigneur(1 986€)

26 Rue Seigneur(1 928€)

18 Rue de Nantilly(1 806€)

20 Rue de Nantilly(1 804€)

33 Rue de Nantilly(1 803€)

Prix du 32 Rue Seigneur dans son marché local

Prix du 32 Rue Seigneur par rapport à la voie

Sur Rue Seigneur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 32 Rue Seigneur se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Seigneur par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Seigneur se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Saumur et -6.38 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.