32 Rue Seigneur, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Seigneur, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², supérieur de 17.27 % à celui du n°30 et de n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 32 Rue Seigneur, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Balzac Gare Routiere - Saumur à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 671 mètres
- - Collège Yolande d'Anjou à 361 mètres
- - INSTITUT DE BIJOUTERIE à 174 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Nantilly à 214 mètres
Ventes au 32 Rue Seigneur
Une vente a été recensée au 32 Rue Seigneur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Seigneur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Seigneur, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Seigneur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Seigneur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Seigneur dans son marché local
Prix du 32 Rue Seigneur par rapport à la voie
Sur Rue Seigneur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 32 Rue Seigneur se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Seigneur par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Seigneur se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 3.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
