8 bis Rue Taveau, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Taveau, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 bis Rue Taveau, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Bagneux.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 016DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desmarets à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 624 mètres
- - Cours privé Saint Jean-Paul II à 530 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 725 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Jean Paul II à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Taveau
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Taveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Taveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Taveau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Taveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Taveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Taveau dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Taveau par rapport à la voie
Sur Rue Taveau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 8 bis Rue Taveau se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Taveau par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Taveau se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Saumur et -2.97 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
