35 Rue Théophile Vaugouin, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Théophile Vaugouin, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°28 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 35 Rue Théophile Vaugouin, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Saint-Hilaire Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 287AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palustre à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 628 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Abbaye à 259 mètres
Ventes au 35 Rue Théophile Vaugouin
Une vente a été recensée au 35 Rue Théophile Vaugouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Théophile Vaugouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Théophile Vaugouin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Théophile Vaugouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Théophile Vaugouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Théophile Vaugouin dans son marché local
Prix du 35 Rue Théophile Vaugouin par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Vaugouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 35 Rue Théophile Vaugouin se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Théophile Vaugouin par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Théophile Vaugouin se situe 23.1 % en dessous de la moyenne de Saumur et -20.97 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
