35 Rue Théophile Vaugouin, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 643 €

de 1 307 € à 2 372 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Rue Théophile Vaugouin, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°28 et de 5.19 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1865,

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À propos du 35 Rue Théophile Vaugouin, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Saint-Hilaire Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 287AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palustre à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 628 mètres
- Ecole primaire privée de l'Abbaye à 259 mètres

Ventes au 35 Rue Théophile Vaugouin

Une vente a été recensée au 35 Rue Théophile Vaugouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 octobre 2022

153 840 €(1 282 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

35 Rue Théophile Vaugouin, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Théophile Vaugouin dans son marché local

Prix du 35 Rue Théophile Vaugouin par rapport à la voie

Sur Rue Théophile Vaugouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 35 Rue Théophile Vaugouin se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Théophile Vaugouin par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Théophile Vaugouin se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de Saumur et -22.21 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léopold Palustre, 49400 Saumur(1,917 €)

Place Jeanne d’Arc, 49400 Saumur(1,548 €)

Rue Paul Martineau, 49400 Saumur(1,599 €)

Impasse Jeanne d’Arc, 49400 Saumur(1,533 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Théophile Vaugouin

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Théophile Vaugouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.