37 Rue Théophile Vaugouin, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 733 €

de 1 302 € à 2 364 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Rue Théophile Vaugouin, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1845,

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À propos du 37 Rue Théophile Vaugouin, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Saint-Hilaire Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 287AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palustre à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 635 mètres
- Ecole primaire privée de l'Abbaye à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue Théophile Vaugouin

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Théophile Vaugouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue Théophile Vaugouin dans son marché local

Prix du 37 Rue Théophile Vaugouin par rapport à la voie

Sur Rue Théophile Vaugouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 37 Rue Théophile Vaugouin se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Théophile Vaugouin par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Théophile Vaugouin se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Saumur et -17.95 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léopold Palustre, 49400 Saumur(1,917 €)

Place Jeanne d’Arc, 49400 Saumur(1,548 €)

Rue Paul Martineau, 49400 Saumur(1,599 €)

Impasse Jeanne d’Arc, 49400 Saumur(1,533 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue Théophile Vaugouin

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Théophile Vaugouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.