6 Rue Trouillebert, 49400 Saumur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Trouillebert, affiche un prix moyen de 2 344 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Trouillebert, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Du Bellay 2 - Saumur à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 757 mètres
- - Collège Yolande d'Anjou à 545 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 959 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 640 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Trouillebert
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Trouillebert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Trouillebert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Trouillebert, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Trouillebert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Trouillebert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Trouillebert dans son marché local
Prix du 6 Rue Trouillebert par rapport à la voie
Sur Rue Trouillebert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 6 Rue Trouillebert se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Trouillebert par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Trouillebert se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 6.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 200 € au 6 Rue Trouillebert à Saumur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 930 € en assurant vous-même les visites, ou 1 465 € si le professionnel les prend en charge.
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