9 Rue du Val d’Araize, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Val d’Araize, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Rue du Val d’Araize, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Blaise Pascal à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Blaise Pascal à 337 mètres
- - Collège Georges Gironde à 546 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 337 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pierres Bleues à 175 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Pierres Bleues à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Val d’Araize
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Val d’Araize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Val d’Araize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Val d’Araize, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Val d’Araize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Val d’Araize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Val d’Araize dans son marché local
Prix du 9 Rue du Val d’Araize par rapport à la voie
Sur Rue du Val d’Araize, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 9 Rue du Val d’Araize se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Val d’Araize par rapport à Segré-en-Anjou Bleu et à Maine-et-Loire
À Segré-en-Anjou Bleu, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Val d’Araize se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Segré-en-Anjou Bleu et -12.44 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Segré-en-Anjou Bleu a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 358 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 712 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
