3 Rue Nicolas, 49500 Segré-en-Anjou Bleu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 209 €

de 1 044 € à 1 735 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Nicolas, 49500 Segré-en-Anjou Bleu, affiche un prix moyen de 1 209 €/m².Cet immeuble ancien de 1887, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Rue Nicolas, 49500 Segré-en-Anjou Bleu

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1887, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 118 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Madeleine à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Blaise Pascal à 555 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 392 mètres
- Lycée polyvalent Blaise Pascal à 555 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pierres Bleues à 722 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 287 mètres

Ventes au 3 Rue Nicolas

Les 0 ventes au 3 Rue Nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Nicolas dans son marché local

Prix du 3 Rue Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 3 Rue Nicolas se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Nicolas par rapport à Segré-en-Anjou Bleu et à Maine-et-Loire

À Segré-en-Anjou Bleu, le prix moyen des appartements atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Nicolas se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Segré-en-Anjou Bleu et 58.2 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Segré-en-Anjou Bleu baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 15.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au premier semestre 2020 à 1 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.