9 Rue Nicolas, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Nicolas, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², supérieur de 11.27 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 Rue Nicolas, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Blaise Pascal à 585 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 370 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 585 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pierres Bleues à 754 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 256 mètres
Ventes au 9 Rue Nicolas
Les 2 ventes au 9 Rue Nicolas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Nicolas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Nicolas dans son marché local
Prix du 9 Rue Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 9 Rue Nicolas se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Nicolas par rapport à Segré-en-Anjou Bleu et à Maine-et-Loire
À Segré-en-Anjou Bleu, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Nicolas se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Segré-en-Anjou Bleu et -17.48 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Segré-en-Anjou Bleu a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 358 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 712 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
