1 Impasse Noëlla Rouget, 49450 Sèvremoine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Noëlla Rouget, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2022,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse Noëlla Rouget, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Girardrie à Gambetta-Lieux-Dits.
1 niveau - 1 logement - 265 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000WDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 760 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 614 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 900 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Noëlla Rouget
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Noëlla Rouget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Noëlla Rouget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Noëlla Rouget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Noëlla Rouget dans son marché local
Prix du 1 Impasse Noëlla Rouget par rapport à la voie
Sur Impasse Noëlla Rouget, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 1 Impasse Noëlla Rouget se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Noëlla Rouget par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Noëlla Rouget se situe 40.84 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 25.56 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 300 € au 1 Impasse Noëlla Rouget à Sèvremoine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 458 € en assurant vous-même les visites, ou 1 729 € si le professionnel les prend en charge.
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