11 Rue des Colibris, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Colibris, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°9 et du 2.39 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 11 Rue des Colibris, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Girardrie à Gambetta-Lieux-Dits.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000WNLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Colibris
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Colibris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Colibris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Colibris, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Colibris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Colibris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Colibris dans son marché local
Prix du 11 Rue des Colibris par rapport à la voie
Sur Rue des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 11 Rue des Colibris se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Colibris par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Colibris se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 10.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
