26 Rue des Colibris, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Colibris, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², inférieur de 9.1 % à celui du n°24 et de n°25.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 26 Rue des Colibris, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Girardrie à Gambetta-Lieux-Dits.
1 niveau - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000WNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 1422 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Colibris
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Colibris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Colibris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue des Colibris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Colibris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Colibris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Colibris dans son marché local
Prix du 26 Rue des Colibris par rapport à la voie
Sur Rue des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 26 Rue des Colibris se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Colibris par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Colibris se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 8.41 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
