12 Rue des Sarcelles, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Sarcelles, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.37 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 Rue des Sarcelles, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Girardrie à Gambetta-Lieux-Dits.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000WOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Sarcelles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Sarcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Sarcelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Sarcelles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Sarcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Sarcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Sarcelles dans son marché local
Prix du 12 Rue des Sarcelles par rapport à la voie
Sur Rue des Sarcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 12 Rue des Sarcelles se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Sarcelles par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Sarcelles se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 11.11 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
