11 Rue Espetven, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Espetven, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.18 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 11 Rue Espetven, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Agglomération Ouest-Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0324 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 692 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 575 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Espetven
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Espetven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Espetven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Espetven, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Espetven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Espetven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Espetven dans son marché local
Prix du 11 Rue Espetven par rapport à la voie
Sur Rue Espetven, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 11 Rue Espetven se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Espetven par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Espetven se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 0.87 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
