25 Rue Eugénie Poilane, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Eugénie Poilane, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.32 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 25 Rue Eugénie Poilane, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Girardrie à Gambetta-Lieux-Dits.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 513 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 374 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Eugénie Poilane
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Eugénie Poilane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Eugénie Poilane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Eugénie Poilane, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Eugénie Poilane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Eugénie Poilane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Eugénie Poilane dans son marché local
Prix du 25 Rue Eugénie Poilane par rapport à la voie
Sur Rue Eugénie Poilane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 25 Rue Eugénie Poilane se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Eugénie Poilane par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Eugénie Poilane se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 14.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
