23 Rue Eugénie Poilane, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Eugénie Poilane, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°25 et du 0.13 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 23 Rue Eugénie Poilane, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Girardrie à Gambetta-Lieux-Dits.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 520 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 378 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Eugénie Poilane
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Eugénie Poilane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Eugénie Poilane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Eugénie Poilane, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Eugénie Poilane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Eugénie Poilane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Eugénie Poilane dans son marché local
Prix du 23 Rue Eugénie Poilane par rapport à la voie
Sur Rue Eugénie Poilane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 23 Rue Eugénie Poilane se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Eugénie Poilane par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Eugénie Poilane se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 15.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
