26 Rue Léon Gambetta, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°29 et du 0.27 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 26 Rue Léon Gambetta, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Girardrie à Gambetta-Lieux-Dits.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 460 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 343 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Léon Gambetta
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue Léon Gambetta. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 26 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 26 Rue Léon Gambetta se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Léon Gambetta par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Léon Gambetta se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 11.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
