29 Rue Léon Gambetta, 49450 Sèvremoine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 29 Rue Léon Gambetta, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Girardrie à Gambetta-Lieux-Dits.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 457 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 336 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 29 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 29 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 29 Rue Léon Gambetta se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Léon Gambetta par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Léon Gambetta se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et -0.95 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 100 € au 29 Rue Léon Gambetta à Sèvremoine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 728 € en assurant vous-même les visites, ou 1 364 € si le professionnel les prend en charge.
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