34 Avenue de Fline, 49380 Terranjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Fline, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², inférieur de 8.48 % à celui du n°19 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 34 Avenue de Fline, 49380 Terranjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Terranjou.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2025 - Feuille 1910GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de Fline
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de Fline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de Fline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de Fline, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Fline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Fline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Fline dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Fline par rapport à la voie
Sur Avenue de Fline, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 34 Avenue de Fline se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Fline par rapport à Terranjou et à Maine-et-Loire
À Terranjou, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de Fline se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Terranjou et -24.35 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Terranjou a baissé de 4.76 % sur 1 an et baissé de 15.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 034 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 773 €/m² sur la période récente.
