36 Avenue de Fline, 49380 Terranjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue de Fline, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², supérieur de 28.33 % à celui du n°34 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 36 Avenue de Fline, 49380 Terranjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Terranjou.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2018 - Feuille 1910GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel à 428 mètres
Ventes au 36 Avenue de Fline
Les 2 ventes au 36 Avenue de Fline donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue de Fline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue de Fline, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de Fline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de Fline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de Fline dans son marché local
Prix du 36 Avenue de Fline par rapport à la voie
Sur Avenue de Fline, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 36 Avenue de Fline se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de Fline par rapport à Terranjou et à Maine-et-Loire
À Terranjou, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue de Fline se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Terranjou et -2.92 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Terranjou a baissé de 4.76 % sur 1 an et baissé de 15.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 034 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 773 €/m² sur la période récente.
