2 e Rue de Touraine, 49125 Tiercé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 e Rue de Touraine, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°2 d mais supérieur de 2.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2019,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 e Rue de Touraine, 49125 Tiercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Tiercé.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Rue Du Bourg Joly à 122 mètres
- - Tiercé à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 141 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 2 e Rue de Touraine
Aucune vente n'a été recensée au 2 e Rue de Touraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 e Rue de Touraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 e Rue de Touraine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 e Rue de Touraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 e Rue de Touraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 e Rue de Touraine dans son marché local
Prix du 2 e Rue de Touraine par rapport à la voie
Sur Rue de Touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 2 e Rue de Touraine se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 e Rue de Touraine par rapport à Tiercé et à Maine-et-Loire
À Tiercé, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 e Rue de Touraine se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Tiercé et -12.39 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tiercé a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 500 € au 2 e Rue de Touraine à Tiercé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 413 € en assurant vous-même les visites, ou 1 206 € si le professionnel les prend en charge.
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