1 Allée des Forgerons, 49800 Trélazé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 463 €

de 1 199 € à 1 928 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Allée des Forgerons, 49800 Trélazé, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.27 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.

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À propos du 1 Allée des Forgerons, 49800 Trélazé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Beaumanoir-Bellevue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 63 logements - 1671 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0939 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0715 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1405 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1316 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marais à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 501 mètres
- Collège Jean Rostand à 501 mètres
- Lycée professionnel Ludovic Ménard à 484 mètres
- Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 60 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Fort à 118 mètres

Ventes au 1 Allée des Forgerons

Les 0 ventes au 1 Allée des Forgerons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée des Forgerons dans son marché local

Prix du 1 Allée des Forgerons par rapport à la voie

Sur Allée des Forgerons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 1 Allée des Forgerons se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée des Forgerons par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire

À Trélazé, le prix moyen des appartements atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Forgerons se situe 35.89 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 49.41 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trélazé augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 828 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 260 €/m² sur la période récente.