Allée des Forgerons, 49800 Trélazé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Forgerons, 49800 Trélazé, affiche un prix moyen de 2 086 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Forgerons dans son marché local
Prix Allée des Forgerons par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des appartements atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Forgerons se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 26.34 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Forgerons à Trélazé
Le loyer moyen estimé Allée des Forgerons est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.61 % au loyer moyen estimé à Trélazé, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trélazé a augmenté de 6.36 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 828 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 260 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée des Forgerons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 177 mètres
- - Trélazé à 2739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 497 mètres
- - Collège Jean Rostand à 497 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 476 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 64 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Fort à 117 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Forgerons
Adresses Allée des Forgerons
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Forgerons, classées par tranches de numéros.
