4 Allée Jean Beaulieu, 49800 Trélazé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Jean Beaulieu, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.64 % à celui du n°6.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Allée Jean Beaulieu, 49800 Trélazé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Rostand à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 415 mètres
- - Collège Jean Rostand à 415 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 783 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 528 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Fort à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Jean Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Jean Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Jean Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Jean Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Jean Beaulieu dans son marché local
Prix du 4 Allée Jean Beaulieu par rapport à la voie
Sur Allée Jean Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 4 Allée Jean Beaulieu se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Jean Beaulieu par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Jean Beaulieu se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 7.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 950 € au 4 Allée Jean Beaulieu à Trélazé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 949 € en assurant vous-même les visites, ou 1 474 € si le professionnel les prend en charge.
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