3 Place Alain Gentric, 49800 Trélazé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place Alain Gentric, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place Alain Gentric, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Malaquais-Pyramide.
2 niveaux - 2 logements - 318 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0157 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0480 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0430 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentric à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1026 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1026 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 271 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Maraîchère à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Alain Gentric
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Alain Gentric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Alain Gentric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Alain Gentric, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Alain Gentric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Alain Gentric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Alain Gentric dans son marché local
Prix du 3 Place Alain Gentric par rapport à la voie
Sur Place Alain Gentric, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 3 Place Alain Gentric se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Alain Gentric par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Alain Gentric se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 27.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Place Alain Gentric
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 139 900 € au 3 Place Alain Gentric à Trélazé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 498 € en assurant vous-même les visites, ou 1 749 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
