3 bis Place Alain Gentric, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Place Alain Gentric, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 3 bis Place Alain Gentric, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Malaquais-Pyramide.
2 niveaux - 2 logements - 318 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0157 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0480 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0430 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentric à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1031 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1031 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 270 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Maraîchère à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Place Alain Gentric
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Place Alain Gentric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Place Alain Gentric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Place Alain Gentric, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Place Alain Gentric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Place Alain Gentric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Place Alain Gentric dans son marché local
Prix du 3 bis Place Alain Gentric par rapport à la voie
Sur Place Alain Gentric, le prix moyen des maisons s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 3 bis Place Alain Gentric se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Place Alain Gentric par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Place Alain Gentric se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 48.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 7.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
