10 Rue de Bel-Air, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 10 Rue de Bel-Air, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Goducière-Maraîchère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1085 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riotteau à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 601 mètres
- - Collège Jean Rostand à 601 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 597 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 745 mètres
- - Ecole primaire privée Bel Air à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Bel-Air dans son marché local
Prix du 10 Rue de Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des appartements s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 10 Rue de Bel-Air se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Bel-Air par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des appartements atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Bel-Air se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 14.49 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trélazé a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 828 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 260 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue de Bel-Air
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Bel-Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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