19 Rue de Bel-Air, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 19 Rue de Bel-Air, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Goducière-Maraîchère.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riotteau à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 556 mètres
- - Collège Jean Rostand à 556 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 586 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 715 mètres
- - Ecole primaire privée Bel Air à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Bel-Air dans son marché local
Prix du 19 Rue de Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 19 Rue de Bel-Air se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Bel-Air par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de Bel-Air se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 41.14 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a baissé de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 19 Rue de Bel-Air
Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue de Bel-Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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