28 bis Rue de Bel-Air, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 28 bis Rue de Bel-Air, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Goducière-Maraîchère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 165 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1103 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chouteau à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 550 mètres
- - Collège Jean Rostand à 550 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 613 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 670 mètres
- - Ecole primaire privée Bel Air à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue de Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue de Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue de Bel-Air dans son marché local
Prix du 28 bis Rue de Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des appartements s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 28 bis Rue de Bel-Air se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue de Bel-Air par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des appartements atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Rue de Bel-Air se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 15.01 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trélazé a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 828 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 260 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 bis Rue de Bel-Air
Les biens actuellement en vente autour du 28 bis Rue de Bel-Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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