29 Rue de Bel-Air, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Bel-Air, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°28 ter et de 1.42 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 29 Rue de Bel-Air, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Goducière-Maraîchère.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chouteau à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 527 mètres
- - Collège Jean Rostand à 527 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 585 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 691 mètres
- - Ecole primaire privée Bel Air à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Bel-Air dans son marché local
Prix du 29 Rue de Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 29 Rue de Bel-Air se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Bel-Air par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de Bel-Air se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 53.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.99 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
