33 Rue de Bel-Air, 49800 Trélazé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 927 €

de 2 568 € à 3 169 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue de Bel-Air, 49800 Trélazé, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°31 et de 3.65 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 33 Rue de Bel-Air, 49800 Trélazé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Goducière-Maraîchère.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0471 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chouteau à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 513 mètres
- Collège Jean Rostand à 513 mètres
- Lycée professionnel Ludovic Ménard à 586 mètres
- Ecole maternelle publique La Maraîchère à 679 mètres
- Ecole primaire privée Bel Air à 185 mètres

Ventes au 33 Rue de Bel-Air

Les 0 ventes au 33 Rue de Bel-Air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue de Bel-Air dans son marché local

Prix du 33 Rue de Bel-Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 33 Rue de Bel-Air se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue de Bel-Air par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire

À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Bel-Air se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 38.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.