41 Rue de la Gare, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°39 et de 10.43 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 41 Rue de la Gare, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Verrières.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1453 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 08-Mai à 181 mètres
- - Trélazé à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 446 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Césaire à 426 mètres
Ventes au 41 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 41 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 41 Rue de la Gare se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Gare par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la Gare se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 47.31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.99 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
