13 Rue de la Goducière, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Goducière, affiche un prix moyen de 2 635 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Rue de la Goducière, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Goducière-Maraîchère.
1 niveau - 1414 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0939 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresnaies à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 254 mètres
- - Collège Jean Rostand à 254 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 433 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 682 mètres
- - Ecole primaire privée Bel Air à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Goducière
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Goducière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Goducière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Goducière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Goducière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Goducière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Goducière dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Goducière par rapport à la voie
Sur Rue de la Goducière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 13 Rue de la Goducière se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Goducière par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Goducière se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 34.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 7.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
