95 Rue des Fresnaies, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue des Fresnaies, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°97 et de n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 95 Rue des Fresnaies, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Beaumanoir-Bellevue.
2 niveaux - 18 logements - 1419 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0686 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Rostand à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 156 mètres
- - Collège Jean Rostand à 156 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 351 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 306 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Fort à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Rue des Fresnaies
Aucune vente n'a été recensée au 95 Rue des Fresnaies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Rue des Fresnaies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Rue des Fresnaies, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Rue des Fresnaies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Rue des Fresnaies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue des Fresnaies dans son marché local
Prix du 95 Rue des Fresnaies par rapport à la voie
Sur Rue des Fresnaies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 95 Rue des Fresnaies se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue des Fresnaies par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Rue des Fresnaies se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 31.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 7.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
