2 Rue du Bois de la Brosse, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bois de la Brosse, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², supérieur de 7.79 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue du Bois de la Brosse, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Goducière-Maraîchère.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Lézin à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 633 mètres
- - Collège Jean Rostand à 633 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 1029 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 622 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Maraîchère à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bois de la Brosse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bois de la Brosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bois de la Brosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bois de la Brosse, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois de la Brosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois de la Brosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bois de la Brosse dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bois de la Brosse par rapport à la voie
Sur Rue du Bois de la Brosse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 2 Rue du Bois de la Brosse se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bois de la Brosse par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bois de la Brosse se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 59.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 7.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
