4 Rue du Bois de la Brosse, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Bois de la Brosse, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 4 Rue du Bois de la Brosse, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Goducière-Maraîchère.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Lézin à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 644 mètres
- - Collège Jean Rostand à 644 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 1039 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 617 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Maraîchère à 582 mètres
Ventes au 4 Rue du Bois de la Brosse
Une vente a été recensée au 4 Rue du Bois de la Brosse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Bois de la Brosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Bois de la Brosse, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bois de la Brosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bois de la Brosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Bois de la Brosse dans son marché local
Prix du 4 Rue du Bois de la Brosse par rapport à la voie
Sur Rue du Bois de la Brosse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 4 Rue du Bois de la Brosse se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Bois de la Brosse par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Bois de la Brosse se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 65.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 7.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
