1 Rue du Mongazon, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Mongazon, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², inférieur de 12.06 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 1 Rue du Mongazon, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Goducière-Maraîchère.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1311 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chouteau à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 355 mètres
- - Collège Jean Rostand à 355 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 514 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 710 mètres
- - Ecole primaire privée Bel Air à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Mongazon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Mongazon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Mongazon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Mongazon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Mongazon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Mongazon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Mongazon dans son marché local
Prix du 1 Rue du Mongazon par rapport à la voie
Sur Rue du Mongazon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 1 Rue du Mongazon se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Mongazon par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Mongazon se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 20.74 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
