2 Rue du Mongazon, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Mongazon, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°5 mais supérieur de 13.71 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue du Mongazon, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Goducière-Maraîchère.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chouteau à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 359 mètres
- - Collège Jean Rostand à 359 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 527 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 698 mètres
- - Ecole primaire privée Bel Air à 259 mètres
Ventes au 2 Rue du Mongazon
Les 2 ventes au 2 Rue du Mongazon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Mongazon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Mongazon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mongazon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mongazon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Mongazon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Mongazon par rapport à la voie
Sur Rue du Mongazon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 2 Rue du Mongazon se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Mongazon par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Mongazon se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 37.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
