21 Rue du Mongazon, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Mongazon, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°17 mais supérieur de 6.21 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 21 Rue du Mongazon, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Goducière-Maraîchère.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chouteau à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 347 mètres
- - Collège Jean Rostand à 347 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 558 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 670 mètres
- - Ecole primaire privée Bel Air à 262 mètres
Ventes au 21 Rue du Mongazon
Une vente a été recensée au 21 Rue du Mongazon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Mongazon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Mongazon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Mongazon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Mongazon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Mongazon dans son marché local
Prix du 21 Rue du Mongazon par rapport à la voie
Sur Rue du Mongazon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 21 Rue du Mongazon se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Mongazon par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Mongazon se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 21.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
