12 Rue du Petit Noyer, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Petit Noyer, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 12 Rue du Petit Noyer, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Goducière-Maraîchère.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1174 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1163 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Rostand à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 109 mètres
- - Collège Jean Rostand à 109 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 431 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 361 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Fort à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Petit Noyer
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Petit Noyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Petit Noyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Petit Noyer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Petit Noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Petit Noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Petit Noyer dans son marché local
Prix du 12 Rue du Petit Noyer par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 12 Rue du Petit Noyer se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Petit Noyer par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Petit Noyer se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 13.14 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
