13 Rue Élisée Reclus, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Élisée Reclus, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 13 Rue Élisée Reclus, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Goducière-Maraîchère.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Lézin à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 593 mètres
- - Collège Jean Rostand à 593 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 986 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 612 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Maraîchère à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Élisée Reclus
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Élisée Reclus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Élisée Reclus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Élisée Reclus, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Élisée Reclus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Élisée Reclus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Élisée Reclus dans son marché local
Prix du 13 Rue Élisée Reclus par rapport à la voie
Sur Rue Élisée Reclus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 13 Rue Élisée Reclus se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Élisée Reclus par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Élisée Reclus se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 32.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
