3 Rue Élisée Reclus, 49800 Trélazé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 859 €

de 2 423 € à 3 406 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Élisée Reclus, 49800 Trélazé, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°5 et de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 3 Rue Élisée Reclus, 49800 Trélazé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Goducière-Maraîchère.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Lézin à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 628 mètres
- Collège Jean Rostand à 628 mètres
- Lycée professionnel Ludovic Ménard à 1018 mètres
- Ecole maternelle publique La Maraîchère à 586 mètres
- Ecole élémentaire publique La Maraîchère à 544 mètres

Ventes au 3 Rue Élisée Reclus

Les 0 ventes au 3 Rue Élisée Reclus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Élisée Reclus dans son marché local

Prix du 3 Rue Élisée Reclus par rapport à la voie

Sur Rue Élisée Reclus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 3 Rue Élisée Reclus se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Élisée Reclus par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire

À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Élisée Reclus se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 35.11 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.