32 Rue Élisée Reclus, 49800 Trélazé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 556 €

de 2 072 € à 3 342 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Élisée Reclus, 49800 Trélazé, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°32 bis mais supérieur de 4.03 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 32 Rue Élisée Reclus, 49800 Trélazé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Goducière-Maraîchère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 12 parkings - 331 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0679 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Lézin à 431 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 505 mètres
- Collège Jean Rostand à 505 mètres
- Lycée professionnel Ludovic Ménard à 910 mètres
- Ecole maternelle publique La Maraîchère à 715 mètres
- Ecole élémentaire publique La Maraîchère à 616 mètres

Ventes au 32 Rue Élisée Reclus

Les 0 ventes au 32 Rue Élisée Reclus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Élisée Reclus dans son marché local

Prix du 32 Rue Élisée Reclus par rapport à la voie

Sur Rue Élisée Reclus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 32 Rue Élisée Reclus se situe 19.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Élisée Reclus par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire

À Trélazé, le prix moyen des appartements atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Élisée Reclus se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 11.62 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trélazé augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 828 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 260 €/m² sur la période récente.